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24/08/2025 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢大網仔早禾坑村單號屋村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳，連天台約700呎，以1,400萬元成交，實用面積呎價6,667元。 |
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24/08/2025 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為2座低層G室，實用面積592平方呎，屬3房間隔，成功以600萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,135元。 據了解，原業主於2013年1月以380萬元(未補地價) 購入上址，持貨12年至今轉售，賬面獲利220萬元離場，單位期內升值58%。 |
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23/08/2025 二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2B座低層D室，實用面積666平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望池景，放盤1年，原叫價790萬元，獲買家洽購，減12萬元至778萬元成交，減幅1.5%，實用呎價11,682元。 據了解，原業主於2012年1月購入上址，當時作價520萬元，持貨13年至今易手，賬面獲利258萬元，單位期內升值50%。 |
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23/08/2025 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號村屋成交，建築面積2,100平方呎，3房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，原叫價1,298萬元，累減133萬元，減近10.2%，以1,165萬元獲買家承接，建築面積呎價5,548元，低市價5%。 據了解，原業主於2019年7月購入上址，當時作價1,514萬元，持貨6年至今易手，賬面虧蝕349萬元，單位期內跌幅23%。 |
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22/08/2025 西貢整體交投氣氛向好，買家積極入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣花園B段雙號屋別墅成交。物業實用面積2,114平方呎，屬3房(2套) 連工人房，望山景海景，原叫價2,980萬元，以2,700萬元易手，累減280萬元或減幅9.4%，實用面積呎價12,772元，低市價5%。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價2,950萬元，持貨16年至今將物業沽售，賬面虧蝕250萬元離場，物業期內跌幅8%。 |
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22/08/2025 近月住宅市場緩步回穩，將軍澳區近期成交有所回升，廣明苑錄得最新居二成交個案，業主經過近一個月放盤，最終以368萬元成交，較原叫價下調30萬，低市價約一成，世紀21物業(將軍澳)分行經理曾志雄表示，最新成交為將軍澳廣明苑D座廣瑞閣低層13號室，單位實用面積 539平方呎，屬兩房間隔，座向東南，享內園開揚景觀。單位於上月底以398萬元放售，經過多輪議價，最終於日前以368萬元由區內綠表客承接，是次成交實用面積呎價約6,828元。 曾志雄補充，原業主於2016年以291萬元(未補地價)購入物業，持貨約九年，是次轉手帳面獲利約77萬元，物業升值幅度約26.5%。 |
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22/08/2025 二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座高層D室，實用面積724平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望樓景，放盤1年，原叫價930萬元，獲買家洽購，減50萬元至880萬元成交，減幅5.4%，實用呎價12,155元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價627萬元，持貨15年至今易手，賬面獲利253萬元，單位期內升值40%。 |
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22/08/2025 租賃市場持續暢旺，不少地區甚至已出現缺盤現象，小西灣藍灣半島近日接連出現「搶租」個案，有單位業主放盤不足一星期獲兩組租客同時洽商，最終有租客願意多付500元租金承租單位，本月至今屋苑僅6宗租賃成交，較上月同期的22宗大幅回落。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行再促成小西灣藍灣半島租務成交，剛成交為9座低層H室單位，建築面積867平方呎，實用面積為591平方呎，單位屬罕有原裝發展商設計的兩房大廳連主人套房單位，眺望園景、山景加東九龍全海景，剛以26,500元租出，實用面積呎租達44.8元，業主於上星期才放盤出租，原先要求租金為26,000元，由於獲兩組租客爭持，最終租金較原叫價還要高出約2%，上月同座中層三房同座向單位的25,000元租金比較，最新的租金較上月貴6%。 招潔冰表示，租客為本區客，此單位為原裝發展商設計，兩房套加巨型客廳，空間寬敞，引入充沛陽光外望歐陸庭園，翠綠山景及東九龍遼闊海景，景色變化萬千，而室內整潔配以簇新家電，在租盤短缺的情況下更出現客戶爭奪同一租盤，故最終以高於開盤價以26,500元租入，業主早於2004年3月以340萬元購入單位，以購入價計算，最新租金回報接近9.4厘。 |
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藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為36座低層D室，實用面積307平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望山景，單位放盤2星期，開價418萬元，
21/08/2025 藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為36座低層D室，實用面積307平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望山景，單位放盤2星期，開價418萬元，累減18萬元，減幅4.3%，以400萬元成交，實用面積呎價13,029元。 據了解，原業主於2014年7月以350萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利50萬元離場，單位期內升14% |
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21/08/2025 藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為36座低層D室，實用面積307平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望山景，單位放盤2星期，開價418萬元，累減18萬元，減幅4.3%，以400萬元成交，實用面積呎價13,029元。 據了解，原業主於2014年7月以350萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利50萬元離場，單位期內升14% |
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21/08/2025 馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦邦閣(B座) 高層07室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望樓景，單位放盤1年，原叫價590萬元，獲買家以580萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,923元。 據了解，原業主於2001年2月以151萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今沽售，賬面獲利429萬元離場，單位期內升值2.8倍。 |
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20/08/2025 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座高層E室，實用面積497呎，屬2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤2星期，原叫價750萬元，減45萬元至705萬元獲買家承接，實用面積呎價14,185元。 據了解，原業主於2019年6月以828萬元購入上址，持貨6年至今易手，賬面虧蝕123萬元，單位期內跌15%。 |
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20/08/2025 屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田帝堡城租務成交，單位為6座低層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 1廳連工人房套間隔，座向東北望山景，放盤僅3日，叫租2.8萬元，獲租客以月租2.78萬元，實用面積呎租33.3元。 據了解，業主於2018年3月以1,148萬元購入上址，現以月租2.78萬元租出，可享租金回報率2.9厘。 |
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田河畔花園成交，單位為C座低層07室，實用面積246平方呎，2房1廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤2星期，叫價310萬元，獲買家以304萬
19/08/2025 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田河畔花園成交，單位為C座低層07室，實用面積246平方呎，2房1廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤2星期，叫價310萬元，獲買家以304萬元承接，實用面積呎價12,358元。 據了解，原業主於2008年11月購入上址，當時作價100萬元買入，持貨16年多至今沽售，賬面獲利204萬元，單位期內升2倍。 |
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19/08/2025 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田河畔花園成交，單位為C座低層07室，實用面積246平方呎，2房1廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤2星期，叫價310萬元，獲買家以304萬元承接，實用面積呎價12,358元。 據了解，原業主於2008年11月購入上址，當時作價100萬元買入，持貨16年多至今沽售，賬面獲利204萬元，單位期內升2倍。 |
