沙田九肚山玖瓏山再錄蝕讓 十年跌價22% 中層四房戶1,890萬元售 呎價達1.25萬元


            整體二手市場轉趨活躍,沙田九肚山豪宅玖瓏山近月成交亦明顯增加,近日再錄大單位成交,世紀21奇豐物業沙田豪宅分行營業董事莊振耀表示,市場新近錄得沙田九肚山玖瓏山成交,單位為月瓏閣B2座中層C室,實用面積1,507平方呎,4房2廳兩套房加工人套房間隔,眺望西面翠綠山景,業主原先放盤開價為2,000萬元,最終大幅減價110萬元成交,終以1,890萬元售出單位,減幅5.5%,實用面積呎價達12,541元。

據了解,原業主早於2016年12月以2,419萬元一手向發展商購入單位,持貨10年至今沽售,賬面大幅損失529萬元離場,單位期內顯著跌價22%。

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沙田豪宅分行營業董事莊振耀 (Calvin Chong)E-027215
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日期: 12-11-2026
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