27/05/2022

西貢市中心舖位位置便利，假期亦吸引不少人流，一向受買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢普通道地下單號舖位成交，建築面積435平方呎，向大街。舖位原開價1,080萬元，大減110萬元，減幅10.2%，終以970萬元成交，建築面積呎價22,299元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價988萬元，持貨逾9年至今將單位轉售，賬面蝕18萬元，單位期內跌約2%。

27/05/2022

整體疫情放緩，二手交投逐漸活躍起來，北角指標屋苑港運城再錄成交，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，位處北角丹拿道港運城，物業鄰近港鐵站出口，基座有商場，剛售出為3座高層H單位，建築面積978平方呎，實用面積781平方呎，3房間隔，單位眺望東面開揚少海景，成交價約為1500萬元易手，實用面積呎價19,206元，屬市價成交。 據悉，新買家為區外客。單位原業主早於2001年5月，以約382萬元購入上址自用，業主持貨21年帳面獲利1118萬元，期間大幅升值近3倍。

27/05/2022

疫情持續放緩，二手交投轉趨活躍，北角指標屋苑健威花園再錄成交，世紀21日昇地產聯席董事陳卓峰表示，新近成交是北角健威花園，物業B座中層05單位，單位建築面積507平方呎，實用面積約446平方呎，屬2房設計望享有部分海景加園景，業主於2個月前以800萬元放盤求售，最終減價50萬，減幅約6.3%，獲用家以750萬元承接，實用呎價達16,816元。 陳卓峰補充，原業主於2015年10月以626萬元購入單位，持貨7年帳面獲利124萬元，期間升值20%。

27/05/2022

個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為3座高層D室，實用面積746平方呎，3房2廳間隔，座向東南享開揚景，單位放盤時叫價1,100萬元，其後調整至1,090萬元沽售，實用面積呎價14,611元。 據了解，原業主於2012年12月以650萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利440萬元，單位期內升值68%。

27/05/2022

一手樓市持續活躍，對二手樓市帶來剌激作用，豪宅交投亦有增加趨勢，北角老牌屋苑城市花園再錄三房單位成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛易手北角城市花園8座中層A單位，建築面積1,150平方呎，實用面積約1,020平方呎，3房間隔，單位眺望東北面全海景，成交價約達1,790萬元易手，實用面積呎價17,549元，屬市價成交。 據悉，新買家為區外投資者。單位原業主於2007年11月以約800萬元購入上址，持貨15年帳面獲利990萬元，期間單位大幅升值1.2倍。

26/05/2022

一手樓市持續活躍，對二手樓市帶來剌激作用，豪宅交投亦有增加趨勢，北角天后金龍臺金龍大廈錄得三房單位成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛易手北角金龍大廈A座高層03單位，建築面積962平方呎，實用面積約857平方呎，3房間隔，單位眺望西面開揚樓景，成交價達1,330萬元易手，實用面積呎價15,519元，屬市價成交。 據悉，新買家為區外投資者。單位原業主於1992年7月以約345萬元購入上址，持貨30年帳面獲利985萬元，期間單位大幅升值近3倍。

26/05/2022

疫情持續放緩，二手交投轉趨活躍，北角指標屋苑健威花園再錄成交，世紀21日昇地產聯席董事陳卓峰表示，新近成交是北角健威花園，物業E座中層04單位，單位建築面積507平方呎，實用面積約446平方呎，屬2房設計望開揚景觀，業主於1個月前以788萬元放盤求售，最終減價48萬，減幅約6%，獲用家以740萬元承接，實用呎價達16,592元。 陳卓峰補充，原業主於2017年12月以680萬元購入單位，持貨5年帳面獲利60萬元，期間升值9%。

26/05/2022

買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為1座低層D室，實用面積805平方呎，3房2廳間隔，享海景，單位放盤半年，叫價1,080萬元，減價25萬元至1,055萬元獲買家承接，減幅2.3%，實用面積呎價13,106元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價475萬元，持貨15年至今沽售，賬面獲利580萬元離場，單位期內升值1.2倍。

26/05/2022

鐵路沿線屋苑受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為11座高層B室，實用面積974平方呎，屬3房(1套) 間隔。物業開價1,320萬元，減70萬至1,250萬元成交，減幅5.3%，實用面積呎價12,834元。 據了解，原業主於2008年1月以738萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面賺512萬元，單位期內升值69%。

26/05/2022

樓市氣氛逐漸向好，屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座低層H室，實用面積522平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚景，放盤半年，叫價800萬元，獲買家以790萬元承接，實用面積呎價15,134元。 據了解，原業主於2012年12月以439萬元買入上址，持貨9年多至今沽售，賬面獲利351萬元，單位期內升值80%。

26/05/2022

藍籌屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為20座高層F室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤1個月，原開價790萬元，減價40萬或5.1%，獲買家以750萬元承接，實用面積呎價16,630元。 據了解，原業主於2006年10月購入上址，當時作價195萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利555萬元離場，單位期內升值2.8倍。

26/05/2022

疫情轉趨平穩，樓市氣氛轉旺，近日居二市場綠表成交顯著增加，將軍澳廣明苑近日再錄綠表成交，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內綠表買家，以430萬成功購入，廣明苑D座(廣瑞閣)高層13室，實用面積530平方呎，兩房大廳開則向內園景單位附有企理裝修。據報，業主於上月放盤叫價450萬，剛獲同區綠表客買以430萬(綠表價)承接，一口價減20萬成交，折合呎價低見8,113元。 原業主於2006年12月以約95萬購入物業至今，持貨16年帳面勁賺335萬元，期間市值狂升3.5倍。

26/05/2022

整體疫情放緩，二手交投逐漸活躍起來，北角指標屋苑海峰園錄得中層兩房成交，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角臨海屋苑海峰園向來屬區內指標屋苑，剛售出為2座(崇峰閣)中層C單位，建築面積717平方呎，實用面積620平方呎，2房間隔，單位眺望南面開揚景，成交價約為1,150萬元易手，實用面積呎價18548元，屬市價成交。 據悉，新買家為區外客。單位原業主於2016年12月，才以1000萬元購入上址自用，業主持貨僅6年帳面獲利150萬元，期間升值15%。

26/05/2022

西貢區環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢澳貝村單號村屋下複式戶成交，建築面積1,400平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，望山景。物業原叫價1,438萬元，減90萬元，減幅6.3%，成功以1,348萬元沽售，建築面積呎價9,629元。 廖振雄指，原業主於2009年12月購入上址，當時作價360萬元，持貨12年多至今將單位轉售，賬面獲利988萬元離場，物業期內升值近2.7倍。

25/05/2022

一手樓市持續活躍，對二手樓市帶來剌激作用，豪宅交投亦有增加趨勢，北角天后單幢物業維景臺錄得成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛易手北角天后廟道維景臺低層B單位，建築面積1,212平方呎，實用面積約932平方呎，3房間隔，單位眺望南面開揚山景，成交價約1,670萬元易手，實用面積呎價17,918元，屬市價成交。 據悉，新買家為區外投資者。單位原業主於2006年11月以約531萬元購入上址，持貨16年帳面大賺1139萬元，期間單位大幅升值2.15倍。