將軍澳怡心園中層三房戶 劈價近11% 成交價668萬 低市價約一成


二手市場觀望氣氛濃厚,加上有加息等利淡因素,個別業主不惜大幅降價放售。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳怡心園成交,單位為1座中層G室,實用面積601平方呎,3房(1套)2廳間隔。單位放盤約1個月,原叫價750萬元,最終累減82萬元,減幅近11%,獲同區租客以668萬元承接,實用面積呎價11,115元,低市價約一成。 據了解,該名買家於2013年以488萬沽出同區慧安園三房單位,部署日後待樓價下跌時再度入市,由於近年樓價不斷上升,該名買家遂租住同區單位至今。最終成功以低市價約一成購入上述單位。 魏仕良續稱,原業主於2007年3月購入上址,當時作價191.5萬元,持貨11年多至今易手,賬面獲利476.5萬元,單位期內升值近2.5倍。

日期: 08-10-2018
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