沙田第一城減價188萬 高層三房戶1,012萬易手 單位8年多升值約72% 業主獲利422萬離場


二手交投受壓,個別業主願意減價沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為33座高層B室,實用面積820平方呎,3房(1套) 1廳加工人房間隔,座向東南望山景。單位放盤1個月,原開價1,200萬元,最終獲換樓客以1,012萬元承接,累減188萬元,實用面積呎價12,341元,屬市價水平。 據了解,原業主於2010年11月購入上址,當時作價590萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利422萬元離場,單位期內升值約72%。

日期: 30-11-2018
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