銅鑼灣采怡閣低層兩房戶 市價710萬沽出 持貨不足3年 扣SSD後虧損19萬離場


個別心急甩貨的投資者看淡後市,即使未過三年期額外印花稅(SSD)仍選擇沽貨離場。世紀21北山地產客戶經理李啟明表示,新近錄得銅鑼灣采怡閣成交,單位為低層B室,實用面積394平方呎,2房間隔,座向西面望街景,獲區外上車客以710萬元承接,實用面積呎價18,020元,屬市價水平。 據了解,原業主於2016年9月購入上址作投資用途,當時作價658萬元,持貨不足3年沽售,扣除樓價10%額外印花稅(SSD) 約71萬元後,賬面虧損19萬元離場。

Date: 03-12-2018
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