沙田居屋康林苑低層三房戶劈價100萬至550萬低市價成交 單位近9年升值1.5倍 業主獲利332萬離場


居屋二手市場交投稍放緩,個別業主劈價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田康林苑成交,單位為山林閣(A座) 低層09室,實用面積554平方呎,3房間隔,座向西南,望園景。單位放盤4個月,原叫價650萬元,累減100萬元或15.4%,終以550元(自由市場價) 獲承接,實用面積呎價9,928元,屬低市價成交。 據了解,原業主於2010年11月購入上述單位,當時作價218萬元(已補地價),持貨近9年至今沽售,賬面獲利332萬元離場,單位期內升值1.5倍。

日期: 20-09-2019
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