|
31/12/2024 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為豪華閣(H座) 中層D室，實用面積670平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景，放盤8個月，原叫價630萬元，減22萬至608萬元成交，實用面積呎價9,075元。 據了解，原業主於1984年5月購入上址，當時作價53萬元，持貨40年至今沽售，賬面獲利555萬元，單位期內升值10.5倍。 |
|
31/12/2024 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座中層C室，實用面積510呎，屬2房2廳間隔，座向南面享山景，單位放盤2年半，原叫價800萬元，減112萬元至688萬元獲買家承接，減幅14%，實用面積呎價13,490元。 據了解，原業主於2014年10月以641萬元購入上址，持貨10年至今易手，賬面獲利47萬元，單位期內升值7%。 |
|
30/12/2024 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山富寶花園銀主盤成交，單位為4座高層H室，實用面積592平方呎，屬3房間隔，座向南面望山景。銀行開價520萬元，放盤1個月，獲買家洽購，以480萬元承接，實用面積呎價8,108元。 |
|
30/12/2024 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成火炭祥雲閣成交，單位為中層08室，實用面積1,204平方呎，屬3房套間隔，座向南面望市景。單位以1,438萬元連車位沽出，實用面積呎價11,944元。 據了解，原業主於2021年6月以1,400萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面獲利38萬元，單位期內升值3%。 |
|
30/12/2024 世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，該行新近錄得荃灣萬景峯成交，單位為2座高層C室，實用面積827平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，以1,475萬元成交，實用面積呎價17,836元。 據了解，原業主於2008年12月以560萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利915萬元，單位期內升1.6倍。 |
|
30/12/2024 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座低層G室，實用面積511呎，屬2房2廳間隔，座向南面望遠景，單位放盤2個月，原叫價705萬元，減33萬元至672萬元獲買家承接，實用面積呎價13,151元。 據了解，原業主於2022年6月購入上址，當時作價825萬元，持貨2年至今沽售，賬面虧蝕153萬元，單位期內跌19%。 |
|
29/12/2024 世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座中層C室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北享海景，放盤約2個月，當時叫價580萬元，累減105萬元，減幅18.1%，成交價475萬元，實用面積呎價12,667元。 據了解，原業主於2016年3月以438萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利37萬元，單位期內升值約8%。 |
|
29/12/2024 馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座中層A室，實用面積729平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景，放盤2個月，原叫價850萬元，減95萬元，最後以755萬元成交，減幅11.2%，實用面積呎價10,357元。 據了解，原業主於2009年12月以448萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利307萬元，單位期內升值69%。 |
|
29/12/2024 世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉逸閣(E座) 中層08室成交，單位實用面積414平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望市景，放盤半年，原叫價460萬元，減20.1萬至439.9萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價10,626元。 據了解，原業主於2016年12月以415萬元(已補地價) 購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利24.9萬元，單位期內升6%。 |
|
28/12/2024 個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座低層A室，實用面積837平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤1個月，原叫價775萬元，累減37萬至738萬元獲買家承接，實用面積呎價8,817元。 據了解，原業主於2005年3月購入上述單位，當時作價339萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利399萬元離場，單位期內升值約1.2倍。 |
|
28/12/2024 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座高層C室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望海景，放盤2個月，當時叫價580萬元，累減20萬元，減幅3.4%，成交價560萬元，實用面積呎價14,933元。 據了解，原業主於2017年10月以560萬元購入上址，持貨7年至今沽售，屬平手離場。 |
|
27/12/2024 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層A室成交，單位實用面積394平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，獲買家洽購，放盤4個月，叫價680萬元，減幅12.1%，以598萬元成交，實用面積呎價15,178元。 據了解，原業主於2012年9月購入上述單位，當時作價388.5萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利209.5萬元，單位期內升值54%。 |
|
27/12/2024 個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為3座低層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價1,050萬元，放盤2星期，經調整售價後，以1,015萬元沽售，減幅3.3%，實用面積呎價11,613元。 據了解，原業主於2005年12月以415萬購入上址，持貨19年至今易手，賬面獲利600萬元，單位期內升值1.4倍。 |
|
27/12/2024 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座低層D室，實用面積696平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤3個月，原叫價700元，累減40萬至660萬元獲買家承接，實用面積呎價9,483元。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價360萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利300萬元離場，單位期內升83%。 |
|
26/12/2024 買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座高層H室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望園景。單位放盤2個月，叫價750萬元，獲買家以666萬元承接，減幅11.2%，實用面積呎價10,246元。 據了解，原業主於2003年8月以205萬元購入上址，持貨21年多至今轉售，賬面獲利461萬元，單位期內升值逾2.2倍 |
