沙田第一城錄勁賺個案 一手業主持貨45年勁賺逾11倍 高層三房戶560萬元售 呎價達1.24萬元


            沙田第一城二手交投持續活躍,新近沙田第一城再錄得勁賺個案,屬屋苑罕有一手業主持貨長達45年,期間市值勁升逾11倍,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,集團近日促成沙田第一城成交,單位為19座高層E室,單位建築面積562平方呎,實用面積451平方呎,3房1廳間隔,眺望東南市景,業主原先放盤開價為620萬元,最終需要顯著減價60萬元獲承接,減幅達9.7%,終以560萬元成交,實用面積呎價達12,417元。
 
據了解,原業主屬一手業主早於1981年9月,當年以46.53萬元低價購入上址,持貨長達45年至今才沽售,賬面大幅獲利513.5萬元離場,單位期內勁升逾11倍。
 
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日期: 26-10-2026
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