將軍澳廣明苑三房自由市場價658萬沽 低市價約一成 原業主疑急賣樓套現 減幅高達18%


個別業主需要資金應急,願意降價出售單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳廣明苑成交,單位為廣盈閣高層11室,實用面積594平方呎,3房大廳間隔,座向東南享園景,單位於去年12月放盤,叫價800萬元,上月調低叫價至750萬元,最終獲一名區外買家以658萬元(自由市場價) 承接,累減142萬元或約18%,實用面積呎價11,077元,低市價約10%。根據土地註冊處文件顯示,單位去年向財務公司申請貸款,懷疑原業主因財困而急於低市價出售單位。 魏仕良稱,原業主於1998年4月購入上址,當時作價約122.3萬元(未補地價),物業已於去年完成補地價。

日期: 20-02-2019
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