沙田第一城租賃成交活躍 獨家委託輕微減租500元獲承接 低層三房戶月租2.05萬元 最新回報率達4厘


            近月整體租賃市場依然暢旺,加上市場上的租盤「租少見少」,十大屋苑的沙田第一城近日錄得輕微減租500元的租賃成交,業主獨家委託放租即獲承接,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,日前本行促成最新沙田第一城租賃成交,單位為3座低層E室,單位建築面積544平方呎,實用面積451平方呎,3房2廳間隔,座向西北眺望內園景,原業主早前委託本行獨家放租,要求租金為21,000元,最終輕微減租500元,減幅僅2.4%,最終月租為20,500元,實用面積呎租達45.5元。

據了解,原業主於2022年1月才以685萬元購入上址,以最新月租計算,業主最新回報率達4厘。

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日期: 21-10-2026
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