沙田愉翠苑筍盤成交 居二呎價低於1萬元 低層三房戶638萬售 呎價低見9,623元


            整體二手市場持續活躍,近日沙田愉翠苑接連多宗居二成交,新近錄得罕有低價筍盤成交,呎價低於1萬元,屬近月低價成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,最新錄得沙田愉翠苑最新成交,單位為愉廉閣(Q座) 低層05室,單位建築面積944平方呎,實用面積663平方呎,3房2廳間隔,座向東北望市景,業主居二市場原叫價為680萬元,最終減價42萬元至638萬元居二市場成交,減幅達6.2%,實用面積呎價低見9,632元。
 
據了解,原業主早於2008年1月以170.3萬元(未補地價) 購入上址,持貨達18年至今將單位沽售,賬面大幅獲利467.7萬元,單位期內市值勁升近2.8倍。
 
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日期: 15-10-2026
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