小西灣藍灣半島成交回升 呎價再度突破1.8萬元高位 高層兩房820萬元售 持貨7年跌價4%


            近月整體二手交投稍稍回升,上月小西灣藍灣半島共錄得五宗成交,與8月份的三宗顯著回升,最新呎價企穩於1.8萬元以上水平。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,本行剛促成為1座高層E單位,單位為兩房兩廳設計,眺望內園景加海景,單位建築面積為668平方呎,實用面積451平方呎,單位業主原於今年3月放售,原叫價為880萬元,期間曾三度減價放售,最新於兩個月前減價至850萬元,近日終以820萬元成交,累計減價幅度6.8%,折合實用面積呎價達18,182元。

招潔冰表示買家為外區客,單位為極高層兩房海景戶,客廳設有景觀玻璃窗,外望歐陸庭園景致,而主人房及客房均可飽覽將軍澳跨灣大橋海景,日間寧靜致遠,晚間繁星點綴,此刻美景讓人陶醉,配以屋主優雅裝潢,每一角落均恰到好處,生活在其中,享受、美學及寫意共冶一爐,故買家立即大筆一揮購入作為安樂窩。單位原業主於2019年12月才以856.8萬元購入單位,持貨不足7年期間帳面跌價36.8萬元,期間市值稍為回落4%。

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日期: 03-10-2026
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