馬鞍山聽濤雅苑再錄成交 呎價企穩1.2萬元水平 中層兩房戶638.8萬元售 一手業主賺價近90%


            上月整體二手交投回升,馬鞍山聽濤雅苑近日再錄成交,呎價企穩於1.2萬元以上水平。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,本行日前促成馬鞍山聽濤雅苑最新成交,單位為6座中層D室,單位實用面積516平方呎,2房2廳間隔,座向北望園景,業主原叫價670萬元,最終減價31.2萬元,減幅達4.7%,最終獲買家以638.8萬元承接,實用面積呎價達12,380元。
 
據了解,原業主屬屋苑一手買家,早於1998年1月樓花期間,以338.5萬元一手向發展商購入上址,持貨28年至今轉售,賬面獲利300.3萬元,單位期內大幅升值89%。
 
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日期: 02-10-2026
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