短期轉售獲利 柴灣杏花邨15個月勁賺32% 低層兩房戶766.8萬元售 呎價重上1.4萬元水平


            整體樓價持續上升,市場接連錄得多宗短期轉售獲利個案,港島大型屋苑杏花邨新近亦錄得短期轉售成交,投資者持貨僅15個月賬面逾180萬元,世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,市場最新錄得柴灣杏花邨短期轉售成交,單位為下杏花41座低層04室,單位實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,座向西望泳池景,近屋苑會所,位置優越加上市場盤源有限,業主於上月中才放盤求售,原叫價為800萬元,再於上月底減價至770萬元放售,最終稍微議價下,以766.8萬元售出,實用面積呎價達14,018元。

鄭智鐘表示,原業主於去年(2025年)6月才以580萬元購入單位,持貨僅15個月便轉售,賬面獲利達186.8萬元,期間已急速升值逾32%,升幅明顯跑贏大市。

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日期: 29-09-2026
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