沙田愉田苑再錄自由市場成交 業主減價15萬元 525萬元售出兩房戶 呎價近1.1萬元


            近月整體二手交投回升,新近沙田居屋愉田苑再錄自由市場,議價幅度收窄,業主減價15萬元成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,市場最新成交是鄰近第一站的沙田小瀝源居屋愉田苑,單位為愉和閣(B座) 高層02室,實用面積483平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚市景,業主自由市場叫價540萬元,最終輕微減價15萬元售出,減幅僅2.8%,實用面積呎價達10,870元。
 
據了解,原業主早於1996年10月以200萬元(已補地價)購入單位,最終業主持貨長達30年才沽貨離場,賬面大幅獲利325萬元,單位期內市值勁升逾1.6倍。
 
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日期: 24-09-2026
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