沙田帝堡城罕有連天台成交 6年輕微跌價3% 高層三房戶1,293萬售 呎價再度突破1.4萬元高位


            整體二手交投持續暢旺,整體售價顯著回升,近日沙田小瀝源帝堡城錄罕有連天台單位成交,呎價再度突破1.4萬元高位,並已貼近6年高峰期購入價,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得小瀝源帝堡城的最新成交,單位為7座極高層連天台單位,單位建築面積1,107平方呎,實用面積901平方呎,3房2廳主人套房加工人套房間隔,座向東南望翠綠山景,單位原叫價為1,300萬元,最終只是輕微減價7萬元,減幅僅0.5%獲買家承接,實用面積呎價14,351元。
 
據了解,原業主於2020年3月的樓市高峰期以1,338萬元購入單位,持貨僅6年至今沽售,賬面輕微損失45萬元離場,單位期內只是稍微跌價3%。
 
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日期: 26-08-2026
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