租賃市場熾熱 收租客4月入市即享3.5厘回報 愉翠苑三房租金23,800元 呎租達36.6元


            今年暑假整體租賃市場持續熾熱,其中沙田區向來是最受內地生歡迎的地區,新近區內二手居屋愉翠苑錄得三房單位租賃成交,業主為收租客,於今年4月才購入單位,新近已成功將單位租出,回報率達3.5厘,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,本公司日前成功促成沙田愉翠苑租賃成交,單位為愉政閣(R座)高層06室,單位實用面積650平方呎,3房1廳連主人套房間隔,眺望西北園景,業主原先以24,500元放租,最終獲業主減租700元,租客終以月租23,800元承租單位,減租僅2.9%,實用面積呎租為36.6元。

據了解,原業主於今年4月才以820萬元於自由市場購入單位,以現時租金23,800元計算,回報率達3.5厘,買樓收租回報顯著高於大額銀行定期存款息率。


        
日期: 13-08-2026
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