沙田第一城再錄高價成交 呎價再度突破1.6萬元高位 高層兩房戶458萬元售 持貨6年輸百萬元


            近日整體二手交投稍為回落,十大屋苑沙田第一城成交則持續暢旺,近日再錄得兩房戶高價成交,呎價再度突破1.6萬元高位,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層B室,單位實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向東北望樓景,業主原叫價為468萬元,最終業主減價10萬元至458萬元,減幅達2.1%,實用面積呎價16,127元。

據了解,原業主於2020年12月樓市高峰期以558萬元高價購入上址,持貨僅6年至今將單位沽售,賬面損失已達100萬元,單位期內跌價18%。


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日期: 31-07-2026
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