居二成交活躍 馬鞍山錦豐苑再錄低於「4字頭」平價選擇 中層兩房戶390萬元售 持貨16年勁升1.85倍


            居二成交增加,議價幅度大幅收窄,馬鞍山錦豐苑近日再錄得釐印費低見100元,成交價不用400萬元的兩房居二選擇,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,本行日前剛促成馬鞍山錦豐苑居二市場成交,單位為錦蘭閣(J座)中層04室,建築面積590平方呎,實用面積432呎,屬2房2廳間隔,座向東望市景,業主原叫價400萬元,最終獲業主輕微減價10萬元出售,減幅僅2.5%,由居二買家以390萬元承接,實用面積呎價9,028元。
 
據了解,原業主早於2010年12月購入上址,當時作價低見137萬元(未補地價),業主持貨16年至今沽售,賬面獲利253萬元,單位期內大幅升值1.85倍。
 
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業錦豐分行(C-002313)助理區域營業董事黎健峯(Ken Lai) E-291773
電話 : 2693 6677 / 9777 7898

        
日期: 27-07-2026
© 2026 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明