居二成交活躍 馬鞍山錦豐苑業主微減5萬元成交 高層兩房戶455萬元售 25年勁升逾3.1倍


            居二成交增加,議價幅度大幅收窄,馬鞍山錦豐苑業主微減5萬元即告成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦萱閣(F座)高層05室,建築面積744平方呎,實用面積536呎,屬2房2廳間隔,座向東南望園景,業主原叫價460萬元,最終獲買家以455萬元承接,輕微減價5萬元即獲承接,減幅僅1.1%,實用面積呎價8,489元。
 
據了解,原業主早於2001年6月購入上址,當時作價低見110萬元(未補地價),業主持貨25年多至今沽售,賬面獲利345萬元,單位期內大幅升值逾3.1倍。
 
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日期: 21-07-2026
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