沙田欣廷軒錄勁賺個案成交 持貨22年勁升2.5倍 低層兩房戶660萬售 呎價企穩1.65萬元以上


            整體二手交投持續暢旺,呎價亦顯著回升,位近於第一城站的沙田欣廷軒,新近錄得一宗業主勁賺個案,持貨22年間市值急升逾2.5倍,買家世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,集團最新促成沙田欣廷軒成交,單位為5座低層D室,單位建築面積531平方呎,實用面積398平方呎,2房1廳間隔,座向正東望泳池景,單位原叫價為750萬元,期間減價90萬元成交,減幅達12%終獲買家承接,最終成交價為660萬元成交,實用面積呎價16,583元。

據了解,原業主早於2004年3月於樓市低位以186萬元購入上址,持貨達22年至今沽售,賬面勁賺474萬元離場,單位期內市值狂升逾2.5倍。

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日期: 17-07-2026
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