呎價超越8年前高位 沙田第一城再錄高價成交 中層兩房戶483萬元售 呎價突破1.7萬元高位


            整體樓市價量齊升,沙田第一城再錄高價成交,最新售價更已超越業主8年前樓市高峰期的購入價,呎價再度超越1.7萬元高位,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,最新錄得沙田第一城成交,單位為52座中層E室,單位建築面積395平方呎,實用面積284,2房1廳間隔,座向東北眺望開揚遠景,原業主叫價490萬元,最終輕微減價僅7萬元速獲承接,減幅僅1.4%,最終成交價為483萬元,實用面積呎價17,007元。

據了解,原業主於2018年1月的樓市高峰期以465萬元購入上址,現以483萬元轉售,持貨8年賬面獲利18萬元,期間售價輕微升值4%。

        
日期: 30-06-2026
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