沙田第一城低價成交 低於400萬元上車 低層兩房戶389萬元 呎價低見約1.37萬元


            十大屋苑沙田第一城成交持續暢旺,近日錄得罕有入場費低於400萬元的筍盤成交,釐印費僅100元,呎價低見約1.37萬元,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為51座低層A室,單位建築面積395平方呎,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向西南望園景,業主原叫價為408萬元,最終業主減價19萬元至389萬元,減幅達4.7%,實用面積呎價13,697元。

據了解,原業主於2011年3月以199萬元低價購入上址,持貨15年至今將單位沽售,賬面獲利190萬元,單位期內大幅升值95%。

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日期: 29-06-2026
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