沙田欣廷軒租賃轉旺 象徵式減租200元獲承接 高層兩房戶月租1.88萬元 呎租48元


暑期是租賃市場傳統旺季,不過沙田欣廷軒鄰近港鐵站加上往返多間大學亦相當方便,未踏入暑假物業的租賃市場已接連錄得多宗成交,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,本行日前促成沙田欣廷軒最新租賃成交,單位為5座高層A室,單位實用面積393平方呎,2房1廳間隔,座向西面望市景,原業主原先要求租金為1.9萬元,最終只是象徵性輕微減租200元便獲承接,減幅僅1.1%,最終月租為1.88萬元,實用面積呎租達48元。 業主早於2006年5月以205萬元購入上址,現以1.88萬元租出單位,以當年的購入價計算,最新租金回報率高達11厘。

日期: 22-06-2026
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