居二市場也蝕讓 沙田愉翠苑重返6年前水平 低層兩房居二價563萬元售 呎價逼近1.1萬元


過去居屋第二市場往往可以勁賺離場,新近沙田愉翠苑錄得罕有居二市場蝕讓成交,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,本行日前促成鄰近第一城港鐵站的沙田愉翠苑,剛成交單位為R座(愉政閣)低層01室,實用面積516平方呎,2房1廳間隔,眺望西南內園景,業主原先放盤開價為568萬元,最終輕微減價5萬元獲居二買家承接,成交價為563萬元,居二市場實用面積呎價達10,911元。 據了解,原業主於2020年5月以570萬元購入上址,持貨僅6年至今沽售,賬面損失7萬元離場,單位期內輕微跌價逾1%。

日期: 02-04-2026
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