議價幅度收窄 沙田欣廷軒微減7萬元成交 低層兩房戶643萬元售 持貨14年間市值倍升


整體二手交投轉趨活躍,鄰近第一城港鐵站的沙田欣廷軒近日再錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田欣廷軒成交,單位為2座低層D室,實用面積406平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南享內園景,原放盤叫價650萬元,最終成功以643萬元成交,業主只是輕微減價7萬元,減幅僅1.1%,實用面積呎價15,837元。 據了解,原業主於2012年2月購入單位,當時作價308萬元,持貨14年至今沽售,賬面獲利335萬元,單位期內大幅升值近1.1倍。

日期: 31-03-2026
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