居二市場成交增加 議價幅度收窄減價20萬元成交 沙田愉翠苑兩房530萬元沽 居二呎價突破1萬元高位


近日二手交投回升,居二市場亦轉趨活躍,鄰近第一城港鐵站沙田愉翠苑接連多宗居二市場成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,最新錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉揚閣(G座) 中層02室,實用面積517方呎,2房2廳間隔,座向西南望開揚景,原叫價550萬元,減價20萬元,減幅3.6%,成交價530萬元(居二市場價) ,實用面積呎價10,251元,屬屋苑近年居二呎價新高水平。 據了解,原業主於2007年6月以138.5萬元(未補地價) 購入上址,持貨19年至今將單位沽售,賬面獲利391.5萬元,單位期內升值逾2.8倍。

日期: 25-03-2026
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