白表客趕上「尾班車」 二手公屋錄成交 黃大仙下村兩房328萬元售 業主持貨4年勁賺27%


新一期居屋即將截止,上一期居屋白居二中籤人士亦快將到期而加快入市,近日再有居二買家趕上尾班車入市,新近黃大仙下村獲白表客入市,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,公司剛促成黃大仙下村二手公屋單位成交,剛售出為龍裕樓高層05室,單位實用面積為385平方呎,兩房一廳設計,望正東開揚景觀連靚裝單位,新近以328萬元(居二市場價)成交,折合實用面積呎價為8,519元。業主於兩個月日前以368萬元放售單位,最終減價40萬成交,減幅達11%。 原業主於2022年才以259萬元(未補地價)購入單位至今,持貨僅4年帳面升值69萬元,期間顯著升值27%,難得逆市勁賺離場。

日期: 18-05-2026
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