市區低價之選北角百福花園 呎價不足9,200元 中層相連戶1,060萬元成交 20年間市值倍升


北角老牌屋苑百福花園,物業屬於市區高樓齡屋苑,屋苑再錄低價成交,最新呎價亦不足9,200元水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百利閣中層GH室原裝相連戶,單位實用面積約1,160平方呎,屬原則屬三房連工人房設計,現已改為四房單位,望向西南望樓景單位,新近獲買家以1,060萬元承接,實用呎價低見9,138元,較業主原叫價1,150萬元,減價90萬元成交,減幅7.8%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2006年5月以512.8萬元購入單位,持貨20年帳面獲利547.2萬元,期間帳面顯著升值1.07倍。

日期: 12-05-2026
© 2026 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明