馬鞍山錦泰苑居二市場短期轉售 不足6年僅升值6% 中層兩房528萬元售 呎價達10,435元


居屋第二市場持續暢旺,馬鞍山臨海居屋錦泰苑再錄居二成交,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交,單位為錦麗閣(F座) 中層04室,實用面積506呎,屬2房1廳間隔,座向西北面前臨吐露港全海景,單位原叫價550萬,減價22萬元減幅僅4%,獲買家以528萬元(居二價) 承接,實用面積呎價10,435元。 據了解,原業主於2020年9月才購入上址,當時作價496萬元(未補地價),持貨不足6年至今轉售,賬面獲利32萬元,單位期內僅升值6%。

日期: 13-03-2026
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