呎價創近三年新高 馬鞍山曉峰灣畔呎價重上1.4萬元 中層兩房海景682萬元售 5年跌價7%


近月二手交投保持暢旺,整體樓價亦顯著回升,馬鞍山曉峰灣畔最新呎價更升至1.4萬元的三年高位,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座中層D室,建築面積635平方呎,實用面積482平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望沙田海景,業主原叫價為688萬元,最終輕微減價6萬元成交,較原叫價低不足1%,最新獲買家以682萬元承接,實用面積呎價14,149元。 據了解,原業主於2021年3月購入單位,當時連車位購入價733萬元,持貨5年至今沽售,賬面損失51萬元,單位期內跌價約7%。

日期: 05-03-2026
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