農曆年前二手交投持續暢旺 小西灣藍灣半島本月四宗成交 兩房改一房戶785萬元售 獨家放盤兩個月獲承接


臨近農曆新年長假期,以往樓市交投亦較淡靜,今年歲晚樓市依然暢旺,本月至今小西灣藍灣半島已錄得四宗成,上月同期卻依然「零成交」,業主獨家委託本行放售單位,兩個月時間,業主輕微減價約6.3%已獲買家承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為1座高層F單位,單位原則為兩房設計,現已改為一房,眺望山海雙景,建築面積為650平方呎,實用面積為455平方呎,剛以785萬元成交,折合實用面積呎價高達17,253元,原業主於去年年底才獨家委託本行放盤求售,原叫價為838萬元,最終放盤約兩個月便獲買家出價承接,業主減價53萬元,減幅6.3%。 招潔冰表示買家為外區客,單位為原則二房改為一大房,位處高層飽覽東南開揚山海雙景,而間隔寬敞實用可放置任何傢俱,故買家加快腳步入市作為安樂窩。單位原業主於2010年3月以382萬元購入單位,持貨16年期間帳面獲利403萬元,期間顯著升值約逾一倍。

日期: 12-02-2026
© 2026 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明