換樓市場暢旺三房成交增 沙田碧濤花園成交 低層山景連車位890萬元售 呎價9,759元


近期二手交投持續活躍,其中換樓市場持續暢旺,大單位成交明顯增加,其中沙田碧濤花園最新呎價仍然維持1萬元以下,成為區內換樓客首選,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場新近錄得沙田碧濤花園成交,單位為2期都美閣低層B室,建築面積1,302平方呎,實用面積達912平方呎,3房2廳連主人套房間隔,眺望東南翠綠山景,業主原先放盤連車位叫價為938萬元,最終輕微減價48萬元售出,減幅僅5.1%,實用面積呎價達9,759元。 據了解,原業主於2008年1月以428萬元連車位購入上址,持貨18年至今沽售,賬面獲利462萬元離場,單位期內市值急升逾1倍。

Date: 23-01-2026
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