議價幅度收窄 馬鞍山嵐岸業主輕微減價2.2%獲承接 中層池海全景三房戶880萬元售 呎價逼近1.2萬元


近月整體二手交投保持暢旺,議價幅度自然顯著收窄,馬鞍山嵐岸錄2026年首宗二手成交,業主輕微減價2.2%即獲承接,最新呎價逼近1.2萬元,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山大水坑嵐岸成交,單位為6座中層A室,實用面積749平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北眺望泳池及吐露港海景,單位原叫價為900萬元,最新獲買家以880萬元承接,輕微降價20萬元減幅僅2.2%,實用面積呎價11,749元。 據了解,原業主早於2006年12月購入單位,當時作價僅490萬元,持貨約19年至今沽售,賬面獲利390萬元,單位期內大幅升值近80%。

日期: 16-01-2026
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