北角半新樓柏傲山再錄蝕讓成交 持貨11年帳面蝕9% 低層2房戶1,388萬元成交 呎價逾2.35萬元


北角半新樓柏傲山再錄蝕讓成交,議價幅度收窄的同時蝕讓幅度亦有所減少,業主早於物業一手推售時購買樓花單位,持貨11年跌價約9%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角柏傲山,物5座低層D室,單位實用面積約590平方呎,屬2房設計,望向南面翠綠山景單位,新近獲買家以1,388萬元承接,實用呎價23,525元,原業主原於1,438萬元放售,最終減價50萬元成交,減幅僅3.5 %。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2014年10月以1,531萬元一手向發展商購入樓花單位,業主於去年底售出單位,持貨11年帳面損失143萬元,期間帳面跌價約9%。

日期: 06-01-2026
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