北角半山摩天大廈再錄成交 低層單位中層價格 低層海景戶2,698萬元售 持貨22年勁升近兩倍


樓價回升成交增加,北角半山摩天大廈再錄成交,其中最新售價已顯著回升,新近低層單位的成交價,幾乎等同於早前中層單位的價格,最新呎價逼近1.5萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山天后廟道摩天大廈,物業低層F室,單位實用面積達1,806平方呎,單位屬三房主人套房連工人房設計,居高臨下向北眺望維港全海景,單位連一車位出售,原業主放盤價為2,750萬元,最終減價52萬至2,698萬元成交,減幅不跌2%便成交,實用呎價約14,939元,早前屋苑中層單位的成交價為2,700萬元,換言之目前以幾乎相同價錢只可以購買低層單位。 蔡嘉駿補充,單位原業主於2004年10月以922.8萬元購入上址單位,持貨22年帳面大幅獲利1775.2萬元,期間單位市值勁升近兩倍。

日期: 05-01-2026
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