樓價稍微回升 北角和富中心呎價再度逼近1.5萬元 高層3房海景戶1,248萬元成交 持貨30年市值急升1.5倍


整體樓價稍稍回升,近月二手市場持續平穩向上,北角指標屋苑和富中心呎價再度逼近1.4萬元近月高位,業主議價幅度收窄,業主輕微減價3.3%便獲承接,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角和富中心,物業12A座高層A室,單位實用面積約840平方呎,屬3房連主人套房設計,望向東北面望東九龍維港海景單位,新近獲買家以1,248萬元承接,實用呎價14, 857元,原業主叫價為1,290萬元,最終僅僅減價42萬元成交,減幅只有不足3.3%而已。 蔡嘉駿補充,原業主早於1995年8月以483.8萬元購入單位,持貨達30年帳面大幅升值764.2萬元,期間市價大幅升值逾1.5倍。

日期: 23-12-2025
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