議價幅度收窄 北角和富中心呎價高位徘徊 高層3房戶1,148萬元成交 呎價逼近1.4萬元


整體樓價稍稍回升,近月二手市場持續平穩向上,北角指標屋苑和富中心呎價於1.4萬元高位徘徊,業主議價幅度收窄,最新成交議價幅度僅4.3%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角和富中心,物業12A座高層B室,單位實用面積約826平方呎,屬3房連主人套房設計,望向西望樓景加園景單位,新近獲買家以1,148萬元承接,實用呎價13, 898元,原業主叫價為1,200萬元,最終僅僅減價52萬元成交,減幅4.3%而已。 蔡嘉駿補充,原業主業主於1996年3月以479萬元購入單位,持貨29年帳面大幅升值721萬元,期間市價狂升約1.4倍。

日期: 17-12-2025
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