北角港濤軒山景單位 呎價企穩2萬元以上 中層2房戶1,285萬元成交 持貨8年跌價11.4%


近月整體樓市交投顯著回升,北角指標豪宅港濤軒再錄蝕讓成交,山景單位呎價企穩2萬元以上水平,業主持貨8年跌價11.4%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角港濤軒,物業中層E室,單位實用面積約628平方呎,屬2房設計,望向南面開揚山景單位,新近獲買家以1,285萬元承接,實用呎價20,462元,原業主早前以1,320萬元放售,最終減價35萬元成交,減幅僅2.7%。 蔡嘉駿補充,原業主業主於2017年12月以1,450萬元購入單位,持貨8年帳面損失165萬元,期間帳面顯著跌價11.4%。

日期: 09-12-2025
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