樓價回升 北角半山萬德閣不足1個月賣貴10萬元 低層樓景868萬元售 呎價重上1.3萬元


今年整體樓價由跌轉升,樓價指數連升五個月,整體二手交投亦顯著回升,北角半山萬德閣近月接連錄得多宗成交,最新低層單位不足1個月,樓價賣貴10萬元,最新呎價重上1.3萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角半山雲景道萬德閣,物業B座低層06室,單位實用面積約663平方呎,單位屬三房兩廳設計,向北眺望樓景為主,單位連一車位出售,原業主放盤價為890萬元,最終減價22萬至868萬元成交,減幅約2.5%成交,實用呎價約13,093元,比對於上月中屋苑同類型低層單位成價為858萬元,不過一個月樓價貴10萬元。 蔡嘉駿補充,單位原業主於2007年4月以390萬元購入上址,持貨18年帳面獲利478萬元,期間大幅升值逾1.2倍。

日期: 08-12-2025
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