北角城市花園三房市區景重上千萬水平 呎價1.15萬元 低層戶1,028萬元 老牌業主持貨42年狂升15倍


近月整體樓市氣氛向好,一手新盤成交增加同時,二手交投平持平穩,港島區指標屋苑城市花園,最新三房市區景單位售價重上1,000萬元以上水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業13座低層D單位,單位實用面積約889平方呎,單位屬三房連主人套房設計,向南眺望市區樓景為主,最終成交價1,028萬元,原業主叫價1,088萬元,減價60萬元成交,減幅5.5%,實用呎價11,564元。 蔡嘉駿補充,據悉單位業主為屋苑老牌業主,早於1983年2月屋苑入伙初期以63.98萬元低層購入單位,持貨長達42年帳面大幅超越964萬元,期間單位市值狂升逾15倍。

日期: 05-12-2025
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