白居二搶入市 放盤一星期零議價成交 黃大仙竹園北村兩房220萬元售 呎價不足5,000元


近日二手樓市持續淡靜,新一批白居二買家陸續入市,居二市場交投明顯增加,黃大仙公屋竹園北邨錄閃電成交,單位放盤一星期零議價成交,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,本行剛促成竹園北邨11座(榕園樓)高層11室,單位實用面積為443平方呎,兩三兩廳主要望南面開揚市區景單位,新近獲白居二買家綠表客以220萬元(居二市場價)承接,未補地價的實用面積呎價為4,966元。 據了解單位業主放盤僅僅一星期,原叫價為220萬,由於屬市場上罕有筍盤,買家最終零議價下成交。原業主於1999年以26萬元(未補地價)購入至今,持貨26年帳面大幅獲利194萬元,期間市值勁升7.5倍。

日期: 26-11-2025
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