三組客同時出價 鑽石山鳳德村放盤兩星期閃電成交 白居二買家提價至338萬元購兩房戶 業主持貨7年勁賺逾2.5倍


居屋二手市場交投回升,新一批白居二買家明顯加快入市步伐,新近鑽石山二手公屋鳳德村再錄白居二成交,放盤兩星期速獲承接,在三組買家「爭住買」,成交價更較業主開價提價10萬元。世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近公司促成為鑽石山鳳德村公屋單位,剛售出為2座(碧鳳樓)高層16室,單位實用為485平方呎,屬兩房兩廳設計單位,向西北開揚內園景觀,剛獲白居二買家以居二市場價338萬元購入單位,實用面積呎價為6,969元。 據了解單位業主放盤僅僅兩星期,原叫價328萬,最終由於接獲三組客同時出價,最終買家提價10萬元成交,較原叫價搶高3%。由於原業主於2018年以95萬元(未補地價)購入至今,持貨7年帳面大幅升值243萬元,期間市值勁升逾2.5倍。

日期: 25-11-2025
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