小西灣藍灣半島租賃平穩 再錄三房套租務成交 極高層單位月租達30,600元 放盤2個月減租7%獲承接


小西灣藍灣半島本月租賃市場表現平穩,屋苑本月至今已錄得5宗租賃成交,較上月同期6宗稍微回落,新近極高層三房套連工人房單位,月租達3萬元以上。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務,剛成交為2座極高層C室單位,建築面積1,053平方呎,實用面積為733平方呎,單位三房連主人套房連工人房設計,眺望東九龍郵輪碼頭全海景,剛以30,600元租出,實用面積呎租達41.7元,業主於今年9月委託放租,要求租金為33,000元,最終以30,600元租出,期間減租2,400元,減幅約7%。 招潔冰表示,租客為本區客,心儀單位為三房套另工人房,裝潢簡潔清雅,齊全家電,全屋由大廳至房間均俯瞰郵輪碼頭,獅子山至將軍澳美景,日間景觀開揚,晚間華麗璀璨加上小朋友就讀學校近在咫尺,而會所設施一應俱全故一睇即拍板租入,剛租出單位業主於2005年2月才以1218.3萬元購入單位,以現時月租計算,最新租金回報率高達3厘。

日期: 21-11-2025
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