二手交技價升量跌 藍灣半島呎價升至17,689元的今年高位 三房加工人套1,500萬元售 放盤五個月輕微減價3%即獲承接


整體樓價由跌轉升,加上盤源收窄,近月二手交投價升量跌,小西灣藍灣半島本月至今僅兩宗成交,較上月同期的六宗顯著回落,最新呎價升至約1.77萬元高位水平,創屋苑今年的呎價新高。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為6座高層C單位,單位為三房套另工人套設計,眺望藍塘海峽及清水灣海景,建築面積為1,207平方呎,實用面積為848平方呎,剛以1,500萬元成交,折合實用面積呎價達17,689元,原業主於今年年中放盤求售,原叫價為1,550萬元,放盤約五個月,業主僅象徵式減價50萬元,減幅僅3.2%即獲承接。 招潔冰表示買家為本區客,單位為高層三房套另工人套,保養簇新,全屋均同向外望正東山海雙景,客飯廳及房間均寬敞方正,加上貼近市場價,故客人捉緊市場機遇立即購入單位作為安樂窩。單位原業主於2009年6月才以788萬元購入單位,持貨16年期間大幅帳面獲利712萬元,期間大幅升值逾90%。

日期: 18-11-2025
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