盤源缺乏成交減少 小西灣藍灣半島獨家委託放盤4日閃電租出 中層三房套月租26,300元 象徵式減租500元


整體租賃市場持續嚴重缺盤,盤源收窄租賃成交減少,小西灣藍灣半島本月至今僅兩宗租賃成交,較上月同期的五宗顯著減少,最新租賃成交,業主「獨家委託」放盤短短四日便閃電租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行再促成小西灣藍灣半島租務成交,剛成交為6座中層E室單位,建築面積848平方呎,實用面積為579平方呎,單位屬三房連主人套房設計,眺望山景及海景雙景,剛以26,300元租出,實用面積呎租達45.4元,業主早於本月初才「獨家委託」本行放租,要求租金為26,800元,最終短短四日時間閃電獲租客承租,業主象徵性減租500元租出,減幅僅1.8%。 招潔冰表示,租客為本區客,此單位為三房套,裝潢簇新整潔,電器齊備,加上東南方向採光度足一屋通爽,山海景色開揚寧靜,業主於2001年4月以364.2萬元購入單位,以最新租金26,300元計算,回報率約8.7厘。

日期: 11-11-2025
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