近月二手樓市氣氛稍稍好轉,整體成交價亦有所回升,議價幅度明顯收窄,新近北角和富中心業主輕微減價50萬元便獲買家承接,呎價亦企穩於1.3萬元水平。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角和富道


近月二手樓市氣氛稍稍好轉,整體成交價亦有所回升,議價幅度明顯收窄,新近北角和富中心業主輕微減價50萬元便獲買家承接,呎價亦企穩於1.3萬元水平。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角和富道和富中心,物業16座低層D室,單位實用面積約839平方呎,單位屬三房主人套房間隔,向南面望樓景為主,成交價1,100萬元,實用呎價約13,111元。業主原叫價1,150萬元,輕微減價50萬元成交,減幅僅約4.3%。 蔡嘉駿補充,單位原業主早於2002年3月以288萬元低價購入上址,並於2013年9月以900萬元作內部轉讓,扣除有關內部交易,業主持貨23年,帳面大幅獲利812萬元,期間市值急升逾2.8倍。

日期: 03-11-2025
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