小西灣藍灣半島再錄租賃成交 新租客「無睇樓」下承租 高層兩房月租21,800元 放盤兩星期象徵式減租200元


踏入十月份整體租賃市場持續暢旺,加上整體租賃市場嚴重缺盤,據悉小西灣藍灣半島再次錄得「無樓睇」情況下承租單位,屋苑本月至今共七宗租賃成交,較上月同期的十一宗稍為回落。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行再促成小西灣藍灣半島租務成交,剛成交為5座高層F室單位,建築面積650平方呎,實用面積為455平方呎,單位屬兩設計,眺望山景及遠少海景,剛以21,800元租出,實用面積呎租達47.9元,業主早於本月中才委託放租,要求租金為22,000元,但由於原有租客尚未遷出,最終新租客在「無樓睇」情況下,只憑單位相片便承租單位,業主象徵性減租200元便成功租出,減幅僅0.9%。 招潔冰表示,租客為本區客,心儀單位為實用兩房戶,裝潢簡潔,保養簇新,全屋大廳及房間均可享翠綠山景及遠少海景,故在市場盤源緊絀情況下即使現租客未遷出前,只憑單位相片亦立即拍板租入,業主於2007年5月以258.8萬元購入單位,以最新租金21,800元計算,回報率高達10厘以上。

日期: 30-10-2025
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