減息效應成交增加 北角健威花園呎價重上1.2萬元水平 低層2房戶558萬元沽 較11年前購入價帳面升值4%


上月美國聯儲局重啟減息,過去一個月整體樓市交投顯著回升,北角指標屋苑健威花園近月價量齊升,最新呎租亦已重上1.2萬元的近月高位,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角健威花園,物業A座低層03室,單位實用面積約456平方呎,屬2房設計,望向東北開揚景單位,新近獲買家以558萬元承接,實用呎價達12,237元,原業主原叫價為598萬元,最終減價40萬元成交,減幅6.7%。 蔡嘉駿補充,單位原業主於2014年6月以535萬元高價購入上址,持貨11年帳面獲利23萬元,期間帳面升值4%。

日期: 13-10-2025
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